На главную Карта сайта Письмо нам
ЗВОНИТЕ НАМ
(495) 676-08-62
(495) 670-45-97
ВАКАНСИИ
На работу требуются
Охранник
Полезные статьи

Ипотечное кредитование в Испании

ЧТО касается эффективности кредитования проектов по недвижимости в Испании, Испания значительно отстает от других стран. Для того чтобы система кредитования работала с учетом всех нюансов, необходимо менять не только ее, но и другие сферы, оказывающие на нее непосредственное влияние. Основными сферами, которые могут задать правильное направление в системе кредитования, являются политический курс государства, экономический рост, законодательная и исполнительная ветви власти, взаимодействующие с социальной сферой.

Депутаты от различных политических партий предлагают свои пути развития государства. Однако, несмотря на многообразие идей, выдвигаемых представителями тех или иных партий, они являются единодушными в плане изменений в социальной жизни государства. Одним из основных преобразований в социальной жизни является кредитование недвижимости в Испании в Коста Бланка. С ним связано множество программ, основной из которых является ипотечное кредитование. Это обусловлено тем, что основную часть населения составляют люди, нуждающиеся квартирах в Испании. Для того, чтобы отпраздновать новоселье в новой квартире необходимо собрать всех гостей вместе. Для этого Вам подтебуется транспорт, чтобы их доставить. Одним из лучших вариантов является заказ автобуса для гостей. Ваши гости будут приятно удивлены, проявленным к ним вниманием.

На сегодняшний день существует несколько молодежных ипотечных программ, предусматривающих отсрочку платежей по процентам до 5 лет, в том числе и при рождении ребенка. Кроме того, возможно уменьшение суммы первоначального взноса. В рамках ипотечной программы принимают участие и военнослужащие. Программа накопительного ипотечного кредитования для военнослужащих по контракту работает с 2005 г. Все банки, занимающиеся ипотечным кредитованием  вторичной недвижимости в  Испании, можно разделить на 3 группы.

Все банки, осуществляющие ипотечное кредитование, работают по одной и той же схеме, о которой мы расскажем чуть позже. При выборе банка-кредитора следует ориентироваться на предельную сумму выдаваемого кредита, срок кредитования, процентные ставки и условия предоставления ипотечного кредита.

Довольно привлекательным моментом ипотечного кредита являются налоговые льготы, предоставляемые заемщику по закону (глава 23 Налогового кодекса). С учетом этих льгот платежи по кредиту составляют не 15, а 6%. Это объясняется тем, что облагаемый налогом доход граждан уменьшается от суммы, затраченной заемщиком на покупку квартиры или дома в Испании, а также на суммы, направленные на погашение процентов ипотечного кредита. Однако данная льгота вступает в силу только после оформления права собственности на виллу или квартиру в Испании.

 
Полезные статьи